1970〜1980年築, 専有面積19.27㎡〜39.27㎡の平均販売価格
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ハイライフ桜台
東京都練馬区豊玉上二丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩5分
1975年築 / 9階建 / 28戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より6.6%割安
相場
1,285万円
43.9万円/㎡
572
1,048
1,523
1,998
AI査定結果
推定相場価格
1,285万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,048万円〜1,523万円
35.8万円/㎡〜52.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
7.6%
最終更新日: 2025年12月5日
ハイライフ桜台
1,200万円（41.0万円/㎡）/ 8階 / 29.27㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は40.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | 1,200万円 | 41.0万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DK | 北東 |
| 2025/02/12 | 1,050万円 | 35.9万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/12/27 | 1,150万円 | 34.4万円 | 8階 | 33.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/12/10 | 940万円 | 32.1万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/11/03 | 1,050万円 | 35.9万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DKバストイレ別 | - |
| 2024/10/12 | 1,580万円 | 54.0万円 | 6階 | 29.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/01 | 1,130万円 | 38.6万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/09/22 | 1,680万円 | 57.4万円 | 6階 | 29.27㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/07/07 | 1,280万円 | 38.3万円 | 8階 | 33.4㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/03/26 | 1,350万円 | 46.1万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DK | - |
| 2024/02/05 | 1,450万円 | 43.4万円 | 8階 | 33.4㎡ | 2DK | 西 |
| 2023/11/26 | 1,350万円 | 40.4万円 | 8階 | 33.4㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/12 | 950万円 | 32.5万円 | 8階 | 29.27㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は42.24万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/03 | ハイライフ桜台 練馬区豊玉上二丁目 | 桜台駅5分 | 1,200万円 | 41.0万円 | 29.27㎡ | 1DK | 8階 / 9階建 | 北東 | 1975年 | 28戸 | SRC |
| 2025/01/12 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,580万円 | 45.1万円 | 35.01㎡ | 1R | 1階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 武蔵野サンハイツ 練馬区関町東二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,498万円 | 43.2万円 | 34.65㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1976年 | 12戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/14 | 武蔵関サンハイツパートII 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅9分 | 1,280万円 | 36.5万円 | 35.1㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 東 | 1977年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2025/06/21 | 岩倉マンション 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 930万円 | 35.1万円 | 26.51㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1971年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/13 | グリーンマンション 練馬区関町東一丁目 | 武蔵関駅5分 | 1,230万円 | 35.7万円 | 34.43㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1978年 | 11戸 | RC |
| 2024/09/24 | 第2岩倉マンション 練馬区関町東一丁目 | 上石神井駅8分 | 1,399万円 | 38.4万円 | 36.4㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 5戸 | RC |
| 2023/12/17 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,680万円 | 49.4万円 | 34.02㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2025/08/19 | リヴ・イン共進石神井台 練馬区高野台二丁目 | 練馬高野台駅13分 | 980万円 | 36.2万円 | 27.08㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1978年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2025/09/26 | サンハイツビュー赤塚 練馬区田柄二丁目 | 地下鉄赤塚駅1分 | 1,200万円 | 40.4万円 | 29.67㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2024/12/24 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
| 2025/02/02 | 西武ルミエール春日台 練馬区春日町六丁目 | 練馬春日町駅1分 | 1,150万円 | 38.7万円 | 29.74㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1980年 | 15戸 | RC |
| 2025/12/04 | 大洋北町マンション 練馬区北町二丁目 | 東武練馬駅4分 | 1,380万円 | 47.4万円 | 29.12㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 東 | 1975年 | 24戸 | RC |
| 2025/12/02 | 富士見台ゴールデンハイツ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 1,480万円 | 49.5万円 | 29.9㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 11戸 | RC |
| 2024/07/17 | 富士見台ファミリーコーポ 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅3分 | 1,380万円 | 42.6万円 | 32.4㎡ | 2K | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 31戸 | RC |
| 2025/10/05 | アイビス富士見台 練馬区貫井二丁目 | 富士見台駅5分 | 1,499万円 | 42.0万円 | 35.73㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1972年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/04 | 豊島園ファミリーマンション 練馬区春日町一丁目 | 豊島園駅9分 | 1,480万円 | 48.4万円 | 30.6㎡ | - | 3階 / 6階建 | 西 | 1976年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/28 | 大洋中村北マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,280万円 | 37.6万円 | 34.03㎡ | 2K | 1階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/09/21 | 大洋中村橋マンション 練馬区中村北四丁目 | 中村橋駅5分 | 1,230万円 | 40.0万円 | 30.78㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/20 | カーサ錦 練馬区錦一丁目 | 上板橋駅9分 | 1,380万円 | 50.6万円 | 27.25㎡ | 1DK | 6階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 49戸 | SRC |
| 2023/08/25 | 練馬スカイホーム 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅8分 | 1,780万円 | 49.8万円 | 35.73㎡ | 2K | 2階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 30戸 | SRC |
| 2025/02/22 | メゾン万里中村 練馬区中村二丁目 | 中村橋駅10分 | 1,360万円 | 45.1万円 | 30.18㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2023/11/25 | ジュネス練馬 練馬区中村北一丁目 | 練馬駅5分 | 1,800万円 | 50.8万円 | 35.45㎡ | 2DK | 5階 / 11階建 | 北西 | 1978年 | 47戸 | SRC |
| 2024/08/24 | 鷺宮兼六ハイム 練馬区中村南二丁目 | 都立家政駅10分 | 1,060万円 | 31.3万円 | 33.84㎡ | 2DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2023/11/26 | 豊玉ベルナ 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅8分 | 1,000万円 | 36.5万円 | 27.42㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1976年 | 9戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/26 | ファミリーテラス桜台 練馬区桜台三丁目 | 氷川台駅4分 | 1,150万円 | 32.2万円 | 35.7㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1974年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/14 | 練馬芙蓉ハイツ 練馬区豊玉中四丁目 | 練馬駅9分 | 1,350万円 | 42.5万円 | 31.75㎡ | 1LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 1975年 | 22戸 | RC |
| 2024/10/24 | パシフィックニュー豊玉 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅4分 | 1,530万円 | 48.4万円 | 31.64㎡ | 1DK | 6階 / 12階建 | 北東 | 1975年 | 69戸 | SRC |
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ポイント
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